Limpieza a presión de zonas comunes para comunidades de propietarios
Para administradores de fincas y presidentes de comunidad: limpiamos las zonas comunes exteriores accesibles desde el suelo, con presupuesto previo por fotos y documentación fotográfica del resultado para la junta. Trabajamos con comunidades de apartamentos de la Costa Blanca (Benidorm, Torrevieja, Gandía, El Campello…) y con fincas urbanas de Valencia y Alicante.
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Qué limpiamos
- Solárium y playa de piscina comunitaria antes de la apertura de temporada
- Rampas de garaje, vados y plazas de parking exteriores de la comunidad
- Patios interiores, caminos y pasillos de acceso a los portales
- Zócalos, muretes y vallas perimetrales accesibles desde el suelo
- Escaleras exteriores, rellanos y zonas de contenedores
Qué no hacemos
- Fachadas completas, plantas altas, cubiertas y cualquier trabajo en altura
- Interior de garajes sin ventilación ni evacuación de agua
- Limpieza ordinaria de portales, escaleras interiores o cristales
- Mantenimiento del vaso de la piscina o del sistema de depuración
- Reparaciones, sellados, rejuntados o pintura
Cómo se aplica el precio
Oferta de lanzamiento (hasta 20 m²)
La oferta de 129 € (hasta 20 m², una superficie) rara vez aplica a una comunidad: las zonas comunes suelen superar esa medida. Puede servir para una superficie concreta y pequeña, por ejemplo la zona de duchas de la piscina.
Tarifa estándar (más de 20 m²)
Lo habitual en comunidades es la tarifa estándar: 200 € por hora de equipo, mínimo 2 horas (400 €). Enviamos un presupuesto en horas a partir de las fotos y los metros aproximados que nos facilite el administrador; las horas se confirman antes de reservar y no se factura nada hasta entonces. Si la comunidad quiere varias zonas, las agrupamos en una sola visita para aprovechar el desplazamiento.
Qué influye en las horas
- Metros totales y número de zonas: varias superficies pequeñas cuestan más tiempo que una grande y abierta
- Nivel de suciedad acumulada: en comunidades de segunda residencia suele ser alto tras el invierno
- Acceso y coordinación: garajes que no pueden cerrarse, vecinos, mobiliario de piscina
- Toma de agua de la comunidad: normalmente hay, y eso reduce el tiempo de preparación
- Horario: preferimos franjas de poco tránsito de vecinos para trabajar sin interrupciones
Qué esperar del resultado
Entregamos fotos del antes y del después de cada zona para que el administrador pueda mostrarlas a la junta. No garantizamos un resultado concreto sin haber visto las superficies: manchas antiguas de óxido, aceite o productos químicos pueden atenuarse sin desaparecer, y lo indicamos en el presupuesto.
Cómo preparar la superficie
- Envíanos fotos y metros aproximados de cada zona (vale una captura del plano)
- Indica quién abrirá el acceso y el contacto el día del servicio
- Avisa a los vecinos de la franja horaria (aviso en el portal o grupo de la comunidad)
- Libera el solárium de tumbonas y la rampa de vehículos en esa franja
- Confirma la toma de agua comunitaria y el desagüe más cercano
Preguntas frecuentes sobre este servicio
¿Emitís factura a nombre de la comunidad?
Sí, con los datos fiscales de la comunidad que nos indique el administrador.
¿Hace falta que esté presente el presidente o el administrador?
No es imprescindible; basta con que alguien abra el acceso y nos indique la toma de agua. Enviamos las fotos del resultado al contacto que nos deis.
¿Podéis dar un precio cerrado antes de la junta?
Damos un presupuesto en horas a partir de las fotos y los metros. Es el precio que se cobra salvo que al llegar la superficie sea claramente distinta de lo enviado, en cuyo caso lo revisamos antes de empezar.
¿Limpiáis varias zonas en la misma visita?
Sí, y es lo recomendable: solárium, rampa y patio en una visita evitan pagar varios desplazamientos y varios mínimos.
¿Trabajáis en Benidorm, Torrevieja o Gandía con comunidades grandes?
Sí, son zonas habituales para este tipo de trabajo; ver la página de cada localidad para el contexto local.
¿Ofrecéis mantenimiento periódico?
Podemos repetir el servicio cuando la comunidad lo pida; no vendemos contratos de mantenimiento con precio cerrado en esta fase.
Dónde lo hacemos
Este servicio está disponible en toda nuestra zona: Costa Blanca, interior de Alicante y Valencia. Páginas por localidad: